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【观点】宿迁市中心城区蔡集镇发展前景简析

时间:2019-06-05 04:12 来源:未知 作者:admin

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  【概念】宿迁市核心城区蔡集镇成长前景简析

  图一是宿迁市最新的规划书 《宿迁市城市总体规划(2015-2030)草案》,规划局网站上就有。蔡集镇 刚好处在核心城区范畴内。区位劣势和潜力不问可知。

  图二是我手动绘制的蔡集镇距离各个主要地标的距离和车程。根基涵盖了病院、学校、购物分析体、景区、交通站等。还有一个宿迁站(高铁站)我没有标出来,开车过去二十几分钟。根基上一套房子能够具备的主要元素 都在周边。

  从全体上看 蔡集镇 位于市区西侧,距离市核心仅隔了一个双庄镇(双庄镇此刻曾经规划的很不错了,根基融入市区范畴了,外加上宿迁中学新校区和苏宿工业园区的加持,双庄镇的区位劣势就愈加较着了),跟着城市向西成长进城加速,以及核心城区的规划出台,蔡集镇要融入市区范畴只剩时间问题了。

  图三 是按照宿迁实情绘制的功能区域扇形图,因为北侧被骆马湖隔绝距离,所以宿迁功能区域呈现出椭圆状。

  两头的红色原点代表市核心,绿色环内即宿迁最富贵的商务和办事业集中区(半径约8公里);

  我小我感觉蓝色环内才是一个城市最佳的糊口区(必定也有杠精认为越市核心越好),半径约15公里,介于市核心和支柱财产之间。而蔡集镇的位置根基处在蓝色环的鸿沟上,城区稍微一扩建就把它囊括了,所以图一最新规划书把蔡集镇划到核心城区本就预料之中的。

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