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JSZC-J2017-004宿迁牛角淹“美丽乡村”PPP项目竞争性谈判成交结

时间:2019-06-16 23:08 来源:未知 作者:admin

  江苏省当局采购核心关于PPP(004)合作性构和成果通知布告

  江苏省当局采购核心受宿迁市宿城区蔡集镇人民当局委托,就宿迁牛角淹“斑斓村落”PPP项目(04)项目进行合作性构和采购,按划定法式进行了采购勾当,并已按划定对采购成果进行了公示。公示期间无贰言,现就本次采购勾当的成果通知布告如下:

  一、项目实施机构和采购代办署理机构名称、地址和经办人联系体例

  项目实施机构:宿迁市宿城区蔡集镇人民当局

  地址:宿迁市宿城区蔡集镇宿黄路118号

  经办人:冯光飞联系体例:

  采购代办署理机构:江苏省当局采购核心

  地址:南京市建邺区汉中门大街123号知海大厦6层

  经办人:徐小聪联系体例:

  二、项目名称和项目编号

  名称:宿迁牛角淹“斑斓村落”PPP项目

  三、成交社会本钱的名称、地址、法人代表

  名称:中国京冶工程手艺无限公司、北京巅峰智业旅游文化创意股份无限公司结合体

  地址:北京市海淀区西土城路33号、北京市大兴区安靖镇兴安营村东原老镇当局院内

  法人代表:岳清瑞、束盈

  四、标的名称

  宿迁牛角淹“斑斓村落”PPP项目

  五、中标(成交)前提(包罗但不限于合作刻日、办事要求、项目概算、报答机制)

  1、项目地址:本项目位于宿迁市宿城区蔡集镇,具体扶植范畴为:东至蔡龙线,南至民便河,西至陈圩子,北至蔡田路,规划占地总面积约为94公顷(合计1410亩)。

  2、项目总投资:总投资估算为22,586.96万元(最终以完工结算核定价数据为准)。项目本钱金以外的资金需求为17586.96万元,以项目公司为主体,向金融机构申请项目贷款。项目贷款刻日为10年,贷款利率不跨越同期央行五年以上贷款年基准利率的1.1倍。项目公司需在2017年12月31日到位5000万元,2018年6月30日前再到位7000万元,残剩资金在一年内全数到位,若不克不及按时完成,则社会本钱方无偿退出。

  3、次要扶植内容:本项目规划总面积约94公顷(1410亩),此中水域面积400亩,次要涉及湖滨休闲区(嬉水牛)、酒店贸易区(乐活牛)、田园游憩区(耕耘牛)、风俗体验区(风俗牛)、民宿度假区(原乡牛)等,如表1所示。项目最终扶植内容以当局方按照扶植想划确定的扶植内容为准。

  表1扶植内容一览表

  建筑面积(平米)

  占地面积(亩)

  湖滨休闲区(嬉水牛)

  酒店贸易区(乐活牛)

  田园游憩区(耕耘牛)

  风俗体验区(风俗牛)

  牛角旅客核心

  风俗度假区(原乡牛)

  项目扶植期为2年,分批推进。第一年环绕斑斓村落主题,进行生态景观的设想与扶植,第二年偏重于旅游根本设备扶植,并合理植入其他财产。

  5、合作范畴

  合作期12年,此中,扶植期2年,运营期10年。项目公司担任本项目标投融资、扶植与运营办理,当局在运营期起头后根据绩效查核尺度进行付费;合作期满,本项目设备等项目资产无偿移交至当局或指定机构,或在划一前提下优先委托项目公司继续运营。

  6、项目报答机制

  本项目实现报答以当局付费为主,运营性收入为辅。此中当局采办办事付费包罗:

  (1)可用性付费:包罗本项目所有工程的扶植投资成本、融资成本、及合理收益。

  (2)运营维护费:在运营期间的各项设备设备运转维护费用及合理收益。运营性收入指当局答应项目公司在景区设立生态入口景观区、滨水文化休闲区、村落风情体验区和创意田园参观区,其发生的运营收入在项目公司中独立核算,按照现实收入各方环境协商冲抵当局付费。

  六、评审小组和采购成果确认构和工作构成员名单

  (一)评审小构成员名单

  张玉美高宁海金艳丽朱卫中 冯光飞

  (二)采购成果确认构和工作构成员名单

  刘海志江苏向天律师事务所律师(法令专家)

  蔡少奇宿城区财务局PPP核心主任(财政专家)

  朱绍军宿城区人大常委会副主任、蔡集镇党委书记

  曾城宿城区蔡集镇人民当局镇长

  冯光飞宿城区蔡集镇人民当局副镇长

  七、本成果通知布告期为一个工作日

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